احتياطات شراء غرفة المصعد

غالبًا ما يتجاهل العديد من مشتري المنازل المصعد عند شراء منزل، وستؤثر جودة تكوين المصعد بشكل مباشر على حياتهم اليومية في المستقبل.

● مصدر طاقة الحريق
يجب وضع إنارة الطوارئ وإشارات الإخلاء في السلالم وغرف مصاعد الإطفاء والغرف الأمامية لها والغرف الأمامية المشتركة وأرضيات الملاجئ (الغرف).يمكن استخدام البطاريات كمصدر طاقة احتياطي، ويجب ألا يقل وقت إمداد الطاقة المستمر عن 20 دقيقة؛يجب ألا يقل وقت إمداد الطاقة المستمر للمباني الشاهقة التي يزيد ارتفاعها عن 100 متر عن 30 دقيقة.

● جودة المصعد
عند شراء منزل، يجب علينا الاهتمام بالمؤسسة ذات جودة المصعد الموثوقة، والسؤال عن كيفية إنقاذ موظفي صيانة العقارات في حالة الفشل، والتوقيع على خطاب المسؤولية مع المطور للاتفاق على كيفية التعويض في حالة وجود خطأ حادث مصعد.بالنسبة للأدوار السكنية التي تزيد عن 12 وتحت 18، يجب أن يتوفر ما لا يقل عن مصعدين، يجب أن يكون أحدهما بوظيفة مصعد الحريق؛إذا كان الطابق الوظيفي السكني الخالص أعلى من 19 طابقاً وأقل من 33 طابقاً، وكان إجمالي عدد الأسر الخدمية يتراوح بين 150 إلى 270، فيجب ألا يقل عدد المصاعد عن 3 مصاعد، يجب أن يكون أحدهم بوظيفة مصعد الإطفاء.

● إدارة الممتلكات
ما إذا كانت هناك غرفة حراسة مناوبة في الطابق الأرضي من المبنى، وما إذا كانت إجراءات المراقبة الأمنية موجودة، وما إذا كان هناك حراس أمن يقومون بدوريات في المبنى، ولا يمكن تجاهل سلامة إخلاء الموظفين في حالة الطوارئ.

● حالة الطاقة الكهرومائية
بشكل عام، غرفة المصعد مجهزة بخزان مياه في الطابق العلوي.يتم ضخ المياه إلى الطابق العلوي أولاً ثم يتم ضخها إلى الطابق السفلي، حتى لا يتمكن سكان المباني الشاهقة من توفير المياه بسبب عدم كفاية الضغط.بالإضافة إلى ذلك، يعد تكوين مجموعة مولدات الطوارئ أيضًا مهمًا جدًا لضمان إمكانية تشغيل المصعد مؤقتًا في حالة انقطاع التيار الكهربائي في المدينة.

● نمط نوع المنزل
معظم غرف المصاعد عبارة عن هيكل إطاري، حيث يتم ترتيب أسرتين أو أكثر بشكل متماثل في الطابق الأول، بحيث تكون هناك غرف مواجهة للجنوب وغرف مواجهة للشمال، وبعض الغرف الصغيرة ذات نوافذ شرقية غربية فقط.بالإضافة إلى ذلك، بعض الأقسام الداخلية عبارة عن خرسانة مصبوبة في الموقع، والتي لا يمكن فتحها وليس من السهل تغيير نمط نوع المنزل.

● عدد المصاعد
انتبه إلى العدد الإجمالي للأسر وعدد المصاعد في المبنى بأكمله، كما أن جودة المصاعد وسرعة تشغيلها مهمة جدًا أيضًا.بشكل عام، يجب بناء أسرتين مع سلم واحد أو 4 أسر مع سلمين للمنازل التي يزيد ارتفاعها عن 24 طابقًا.

● الكثافة السكنية
بعد التأكد من سلامة المباني السكنية الشاهقة، يجب مراعاة العناصر السكنية مثل نوع المنزل والتوجيه والتهوية.يجب أن يأخذ اختيار أرضية غرفة المصعد في الاعتبار الراحة بعد تسجيل الوصول، والمفتاح هو أن تشعر بالراحة والرضا.ثانياً، الكثافة السكنية والعرض مهمان جداً.الكثافة هي مفتاح جودة المباني الشاهقة.كلما انخفضت الكثافة، ارتفعت جودة المعيشة؛على أساس الكثافة المنخفضة، يجب علينا أيضًا الانتباه إلى مراقبة المناظر الطبيعية، خاصة عند اختيار الطابق العلوي أو الطابق العلوي، لا ينبغي أن نولي اهتمامًا خاصًا للمناظر الطبيعية فحسب، بل يجب أيضًا أن نأخذ في الاعتبار التخطيط المستقبلي للمناطق المحيطة. .